第一太平戴维斯新加坡高兴地宣布，已成功以1,150万新元的价格出售新达城1号楼的一处办公楼单位。
这是第一太平戴维斯投资销售与资本市场团队Jeremy Lake和林慧兴(Sophia Lim)自2021年至今完成的第四笔新达城的分层地契办公室交易，合计共8个楼层，交易总额达2.88亿新元。
其中，金额最大的一笔交易发生在2021年6月，涉及到1号楼和2号楼的6整层，交易总额高达1.97亿新元。随后，2022年8月，团队以每平方英尺3,350新元（总价4114.8万新元）价格出手了2号楼一整层，这是当时最高的成交价。
新达城办公室的选定楼层可以说是全新加坡仅有的几个可以一览无余看到城市天际线、海滨、滨海湾区、加冷河和新加坡体育中心的楼层。
第一太平戴维斯投资销售与资本市场团队主管林慧兴(Sophia Lim)表示：“新达城办公楼始终备受投资者、终端用户和家族理财室的青睐，尤其来自中国香港、中国大陆和印度的购买者。去年，新达城完成资产增值计划后，我们观察到这些购买者群体重新燃起了浓厚兴趣。资产增值计划包括入口大堂、接待处、礼宾区、电梯厅和洗手间的升级，进一步彰显了办公楼的价值优势。我们的广泛影响力和专业知识助力我们成功地完成了这些交易。”
根据第一太平戴维斯第二季投资简报表明，2023年第二季度房地产投资销售总额环比下降至32.9亿新元，下降了50.7%。
聚焦细分市场，住宅板块的房地产投资销售额呈下滑趋势，环比下降至15.6亿新元，下降了9.8%；而商业板块则呈现77.9%的环比下降，降至9.407亿新元。因此，新达城最近的整层出售或许标志着商业板块的转机。
第一太平戴维斯投资销售与资本市场团队总监Jeremy Lake说：“过去一年多，新加坡投资市场深陷低位，交易额大幅下降。机构购买者一直在观望利率的大幅上扬，等待峰值的迹象。不过有一些收益率较高的工业和零售资产属于例外，因为初始收益率较高，它们更受欢迎。”
“虽然机构购买者持续观望态度，私人高净值购买者则在店屋和分层地契办公室交易市场更为活跃。这些购买者对高利率不太敏感，他们着眼于长线，知道即便短期内存在不利因素，新加坡房地产价格仍将随着时间的推移上涨。”